还款方式

等额本息：每月还款金额相同，利息随本金逐月递减。

等额本金：每月偿还本金相同，利息逐月递减，总利息较低。

可使用在线个人贷款计算器计算月供、总利息和还款计划，帮助合理规划贷款。

办理流程

一、贷款申请

客户可通过中国银行经办网点提交贷款申请，同时提交相关材料。

二、贷款发放

经我行审批同意并办妥所有手续后，按合同约定发放贷款。

三、贷款偿还

客户应按合同约定的还款方式和还本付息计划，并授权中国银行在约定的还款日主动从客户指定的账户中扣收贷款本息。

合同生效后，客户经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。

贷款担保

个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。

贷款的保险

原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。

个人一手住房贷款

产品说明

个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。

一、贷款条件

申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。