一文掌握杭州公积金贷款要点，省时省力轻松安家。

杭州公积金贷款是许多购房者实现安居梦的重要途径。按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上是申请贷款的基本条件。下面为您详细解析办理流程和注意事项。

贷款申请条件申请杭州公积金贷款需满足以下基本条件：申请人购买住房须为本市自住普通住房，并有合法购房合同和相关证明材料。职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

购买商品房的，销售楼盘需已与公积金中心签订合作协议；购买二手房的，房产代理中介公司需已向公积金中心备案。

贷款额度与期限目前，职工本人符合贷款申请条件的，贷款额度为50万元；职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户贷款限额为100万。

贷款期限长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄有一定限制。

办理流程详解贷款申请：职工按所购住房类型，向委贷银行提出贷款申请，提交相关材料。

贷款受理与审批：公积金中心或委贷银行对申请进行审核，一般在7个工作日内完成审批，特殊情况可延长5个工作日。

合同签订：审批通过后，借款人及其配偶与委贷银行、公积金中心共同签订担保借款合同。

放款审核与发放：中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，审核通过后委贷银行按合同约定发放贷款。